28 Febbraio 2024
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Oltre la metà degli italiani non conosce la classe energetica del proprio immobile

Nonostante ciò, secondo il sondaggio condotto da Immobiliare.it, per chi è alla ricerca di una casa l’efficienza è diventato un requisito fondamentale

Pur vivendo in una casa di proprietà (in Italia la percentuale sfiora l’80%), oltre la metà delle persone (55%) non conosce la classe energetica del proprio immobile. Eppure, gli italiani stanno prendendo sempre più coscienza dell’importanza di questo dato: infatti nell’ottica di un futuro trasferimento in una nuova abitazione, la classe energetica viene indicata come molto importante o fondamentale dall’80% degli intervistati. È questa una delle principali evidenze emerse dall’ultimo sondaggio sull’efficienza energetica degli immobili italiani realizzato da Immobiliare.it, portale immobiliare leader in Italia, che ha coinvolto un campione di 3mila utenti, in seguito al via libera del Parlamento Europeo alla direttiva che punta al passaggio di tutte le abitazioni alla classe energetica E entro il 2030 e alla D entro il 2033.

La maggior parte degli immobili sono in classe F o G

A partire dal 1 gennaio 2012, gli annunci di vendita e locazione di immobili devono contenere obbligatoriamente la classe e l’indice di prestazione energetica dell’immobile, riportati nell’Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.). Ma è solo negli ultimi mesi che la classe energetica ha cominciato a essere sotto la lente d’ingrandimento: non a caso, tra chi dichiara di conoscere la classe energetica del suo immobile, il 45% si trova tra le classi A e la D, a dimostrazione che si trattava di persone sensibili al tema già al tempo del loro acquisto. Purtroppo la realtà del nostro paese è di un patrimonio immobiliare ormai vecchio con la maggior parte di immobili in classe F o G (dati Istat). In ogni caso la sensibilità ai temi energetici è sicuramente aumentata. La maggior parte degli intervistati si è infatti messo all’opera per migliorare l’efficienza energetica della casa in cui vive, con quasi il 49% che afferma di aver effettuato dei lavori di recente, mentre il 13% che dichiara di averli programmati nel breve.

Abitazioni indipendenti più virtuose dei condomini

Per quanto riguarda la presenza di impianti quali cappotto termico o pannelli fotovoltaici, emerge una netta differenza tra condomini e abitazioni indipendenti. Il 30% di queste ultime, stando al sondaggio, dispone infatti di cappotto termico, percentuale che arriverà al 36% contando le abitazioni che hanno già in programma i lavori per predisporlo, mentre toccherà il 40% la percentuale di case indipendenti con i pannelli fotovoltaici (oggi al 32,2%). Nei condomini, invece, più di 8 abitazioni su 10 non dispongono del cappotto termico (solo il 5% ha in programma i lavori), mentre 9 su 10 non hanno, attualmente, i pannelli solari. Questa differenza è senz’altro legata, almeno in parte, alle difficoltà riscontrabili nella vita condominiale. Infatti, nonostante nel 47% dei casi il tema delle nuove installazioni non sia mai arrivato in assemblea, tra le ragioni per le mancate implementazioni risalta anche, al 44%, il non aver trovato un accordo con tutti i condomini. Poco sotto al 10%, invece, il mancato ottenimento dei finanziamenti richiesti dal condominio. «La nuova attenzione verso i temi energetici delle nostre abitazioni va letta positivamente ed è certamente in linea con la direzione di raggiungere la neutralità climatica in Europa entro il 2050 – ha dichiarato Carlo Giordano, Board Member di Immobiliare.itCi sarà bisogno però della massima attenzione da parte della classe politica del Paese per evitare situazioni di povertà energetica, ovvero la sovrapposizione di redditi bassi, costo energetico crescente, e forte riduzione del valore degli immobili energivori».

 

Classe Edifici Alloggi
Numero Numero % della classe sul totale degli alloggi
A 678.000 2.041.000 6%
B 288.000 811.000 2%
C 523.000 1.481.000 4%
D 1.269.000 3.597.000 10%
E 2.119.000 5.960.000 17%
F 3.158.000 8.922.000 25%
G 4.465.000 12.590.000 36%
Totale 12.500.000 35.402.000 100%
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